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抚州个人向银行申请金融机构房产抵押借款,个人农村房抵押借款,房屋购买合同抵押生意借款,抵押房屋银行借钱不押房,名贵手表典当贷款等借款需要什么条件
1.借款人为中国大陆居民且符合银行的申请借款年龄（18-65岁）；
2.借款人具有完全独立民事行为能力；
3.借款人在抚州有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；
4.借款人的征信良好，没有不良的信用记录；
5.借款人具有良好的还款意愿和能力；
6.符合银行要求借款人的其他借款条件。
以上是借款人的条件，还有抵押房产的条件
1.抵押的房产产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。
2.抵押的房产面积不少于40平米。
3.抵押的房产能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。
4.抵押的房产房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。
5.抵押的房产不在抚州规划内。
6.符合银行要求房产的其他借款条件。
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主要手续为：
1、准备住房材料，提交抚州借款机构申请
2、上门核查抵押的住房，借款审核
3、批贷面签，签订抵押住房合同
4、抚州房管局上证抵押住房登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的住房抵押借款，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
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